Lohnt sich eine Eigentumswohnung aktuell?
Entscheiden Sie sich dazu, eine Eigentumswohnung zu kaufen, müssen Sie momentan wohl Ihre Ansprüche herunterschrauben. Mieter hingegen haben zunehmend die Wahl. Nach dem Ausbruch der Finanzkrise 2008 waren die Hypothekarzinsen rekordtief, weshalb mehr Menschen eine Eigentumswohnung kaufen konnten und diese Form des Wohnens wesentlich attraktiver wurde. Diese Phase scheint jetzt aber ein Ende zu nehmen.
Die Mieter bestimmen den Markt
Für Mieter wächst das Angebot trotz sinkender Preise, wohingegen es für Wohneigentum-Interessenten immer schwieriger wird, eine passende Eigentumswohnung zu finden und zu kaufen. Angebot und Nachfrage gehen dabei stark auseinander. Der Vermietermarkt hat sich zum Mietermarkt entwickelt, denn die Mieter bestimmen den Markt zunehmend. Die Mieten sind 2016 im Durchschnitt um 1,3 Prozent zurückgegangen und laut Wüest & Partner soll sich dieser Trend im Jahr 2017 weiterziehen und zu einer Reduktion der Mietzinse um 0,9 Prozent führen.
