„Der einfache und transparente Weg zum Eigenheim“
Vorteile
- Haus-Finanzierung leicht gemacht: schnelles, einfaches und transparentes Abschliessen einer Hypothek von Zuhause aus
- Kein Termin bei einer Bank oder Versicherung notwendig
- Tiefe Zinsen
- Zu- oder Absage Ihrer Anfrage innert 30 Minuten
- Verlängerungen, Umwandlungen und Erhöhungen bequem von Zuhause aus tätigen
- Verfügbarkeit 7x24h
Hypotheken-Check
Online-Hypotheken eignen sich insbesondere für Wohneigentümer, die etwas von Hypotheken verstehen, genau wissen, was sie im Bereich Haus-Finanzierung wollen und dies auf einem schnellen und einfachen Weg erreichen möchten. Alternativ können Sie sich auch von uns beraten lassen.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, eine Tragbarkeitsrechnung für Ihre Haus-Finanzierung in Abhängigkeit von verschiedenen Hypothekarzinssätzen zu erstellen. Mit einfachen Variablen berechnen wir Ihren maximal tragbaren Kredit über eine bestimmte Laufzeit mit unterschiedlichen Modellen. Daraus zeigt sich, welches Hypothekenmodell sich am besten für Sie und die Haus-Finanzierung eignet.
Anforderungen
Um eine Online-Hypothek abschliessen zu können, müssen Sie folgende Punkte unserer Checkliste erfüllen:
- Erstfinanzierung, Ablösung und Verlängerung
- Ausschliesslich Eigenheim und selbstgenutztes Ferienobjekt, kein Gewerbe oder Landwirtschaftszone
- Wohndomizil zwingend in der Schweiz
- Finanzierung von max. zwei Liegenschaften pro Kreditnehmer
- Bei der Hypothekenablösung müssen sämtliche Tranchen (jeweils bei Fälligkeit) übernommen werden.
- Hypothekenablösungen können bereits 18 Monate vor Fälligkeit abgeschlossen werden
Spezielle Anforderungen Wohneigentum:
- Hypothekarvolumen liegt zwischen CHF 100'000 und CHF 1'200'000
- Maximale Belehnung beträgt zwischen 65-80 Prozent*
Spezielle Anforderungen Feriendomizil:
- Hypothekarvolumen liegt zwischen CHF 100'000 und CHF 500'000
- Maximale Belehnung beträgt zwischen 65-70 Prozent*
* Der jeweilige Prozentsatz hängt von Ihrem Einkommen und dem Objekt ab.
Vorgehen
Machen Sie unseren Online-Hypothekencheck und entscheiden Sie sich für eine Fest-, variable oder eine Libor-Hypothek. Gehen Sie anschliessend nach folgender Checkliste vor:
- Benutzerkonto erstellen
- Online-Antrag stellen und Vorentscheid abfragen
- Personalien erfassen
- Einkommen/Eigenmittel oder bestehende Haus-Finanzierung erfassen
- Objekt beschreiben
- Haus-Finanzierung festlegen und abschliessen
- Dokumente einreichen und Ausweisprüfung innert 9 Tagen
- Prüfung der Unterlagen (GLOBOHOME)
- Telefongespräch (GLOBOHOME)
- Versand der Eröffnungsunterlagen (GLOBOHOME)
- Verträge unterzeichnen und retournieren
- Eigenmittel transferieren
- Versand Zahlungsversprechen (GLOBOHOME)
- Auszahlung Hypothek (GLOBOHOME)
- Haus-Finanzierung verwalten
Notwendige Dokumente
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Dokumente |
Ausgabestelle |
Zweck |
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Aktuelle Steuererklärung |
Kreditnehmer |
Übersicht Einkommens- und Vermögensverhältnisse |
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Evtl. Pensionskassenauszug/Informationen zu Vorsorgevermögen |
Pensionskasse/Versicherung |
Bezug/Verpfändung von Vorsorgevermögen |
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Aktueller Grundbuchauszug oder Kaufvertrag |
Grundbuchamt/Notar/Verkäufer |
Beschreibung der Liegenschaft wie Grundstückfläche, Garagenplätze oder Wertquote |
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Grundrisspläne |
Verkäufer/Architekt |
Zur Innenbeschreibung der Liegenschaft wie Nettowohnfläche oder Anzahl Nasszellen |
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Gebäudeversicherungsanzeige |
Verkäufer/Gebäudeversicherungsgesellschaft |
Gebäudevolumen |
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Evtl. Verkaufsdokumentation |
Verkäufer/Architekt |
Ausbaustandard der Liegenschaft |
Produkte
Es gibt verschiedene Arten von Hypotheken, die Ihnen entweder ein Höchstmass an Flexibilität, Stabilität oder aber auch an Sicherheit gewährleisten können. Unsere Online-Hypothek bietet den besten Finanzierungsmix ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse abgestimmt. Dank der Online-Abwicklung sparen Sie Zeit und Geld und können allfällige Anpassungen wie Verlängerungen, Umwandlungen und Erhöhungen bequem von Zuhause aus tätigen. Ihnen stehen folgende Produkte zur Auswahl: Festhypothek, variable Hypothek, Libor Hypothek und Sparkonto.
