Erfüllt Ihr Makler alle Punkte?
- Referenzen
Mehrjährige praktische Erfahrung im Immobilienverkauf ist die Basis jeden Immobilienmaklers. Anhand von Referenzen sollte Ihnen veranschaulicht werden können, welche Objekte erfolgreich verkauft wurden und welche Kunden zufrieden waren.
- Marktkenntnis
Ein Immobilienmakler kennt die aktuellen Immobilienpreise aus dem Effeff und schätzt Angebot und Nachfrage im lokalen Immobilienmarkt realistisch ein. Auch zu erwartende Marktentwicklungen bezieht er mit ein und verfügt über die nötige Sachkenntnis für die Bewertung Ihrer Immobilie.
- Individuelle und realistische Beratung
Seriosität zeichnet sich bei einem Immobilienmakler dadurch aus, dass er ausführlich mit dem Käufer oder Verkäufer über dessen persönlichen Bedürfnisse und Wünsche sowie dessen wirtschaftliche Lage spricht. Ein vertrauenswürdiger Immobilienmakler nennt Ihnen auch keinen unrealistisch hohen Preis für Ihre Immobilie, nur um sich Ihr Mandat zu sichern. Ein professioneller Immobilienmakler kennt den aktuellen Verkehrswert der Immobilie und begründet diesen fachlich.
- Beratung ohne Zeitdruck
Ihr Immobilienmakler sollte sich genügend Zeit nehmen, Sie umfassend zu beraten und nach geeigneten Lösungen zu suchen. Bei Notwendigkeit zieht er auch Spezialisten wie Architekten oder Rechtsanwälte hinzu.
- Haftpflichtversicherung
Ein Immobilienmakler sichert sich und seine Kunden mit einer Haftpflichtversicherung vor möglichen Vermögensschäden ab.
- Problembewusste Beratung
Ist Ihr Immobilienmakler kompetent, macht er Ihnen nicht fälschlicherweise glaubhaft, dass Sie Ihre Immobilie schnell und einfach verkaufen können, wenn dies nicht wirklich der Fall ist. Bestehende oder mögliche Probleme werden sorgfältig und gewissenhaft geprüft und es werden passende Lösungen erarbeitet.
- Strukturierte Vorgehensweise
Ein Makler sollte Ihnen genau erklären, wie er beim Verkauf Ihrer Immobilie angesichts der aktuellen Marktlage vorgehen wird. Zudem wird er Ihnen eine realistische Zeit- und Aufwandsschätzung für den Verkaufsprozess abgeben.
- Kundenkontakt und -pflege
Wichtig ist, dass ein Immobilienmakler auch nach dem Verkauf noch für Sie da ist statt einfach seine Provision einzustecken und von der Bildfläche zu verschwinden.
- Mitgliedschaft im Fachverband
Ist ein Immobilienmakler Mitglied in einem Fachverband wie beispielsweise dem SVIT Schweiz, dann können Sie das als weiteres Zeichen für Qualität werten, denn bei der Aufnahme in den Verband muss er sein Immobilienwissen beweisen.
