Durch Gotthard-Tunnel gesteigertes Interesse an Liegenschaften
Dank der Öffnung des Gotthard-Basistunnels für den Normalverkehr dauert die Zugfahrt von Zürich nach Bellinzona neu nur noch 1,5 Stunden und von Basel nach Bellinzona nur noch 2,5 Stunden. So ist das Tessin für viele Ostschweizer gut erreichbar und das Interesse an einer Liegenschaft ist dementsprechend enorm gestiegen. Sobald dann auch noch der Ceneri-Basistunnel Ende 2020 eröffnet wird, verkürzen sich die Reisezeiten jeweils nochmals um zehn Minuten.
Deshalb sind immer mehr Ostschweizer daran interessiert, eine Liegenschaft im Kanton Tessin zu erwerben. Die Erreichbarkeit ist optimal und das Ambiente im Süden erinnert beinahe schon an die südliche Stimmung, die man in Italien antrifft. Das Interesse an einer Liegenschaft als Zweitimmobilie steigt aber auch bei Deutschen, Holländern, Skandinaviern und Osteuropäern. Sogar Menschen aus dem fernen Osten möchten eine Liegenschaft im Tessin kaufen.
Schweizer Liegenschaften auch bei internationalen Kunden sehr gefragt
Eine Liegenschaft in der Schweiz bietet für internationale Kunden ein hohes Mass an Sicherheit und Stabilität. Ausserdem ist eine Liegenschaft bei uns eine echte Kapitalanlage. Besonders gefragt sind Immobilien mit Seeanstoss oder freiem Blick auf den See. Eine solche Liegenschaft geht aber in jedem Fall stark ins Geld: Für eine Zweitwohnung müssen Sie sicherlich eine siebenstellige Geldsumme hinlegen, für eine Liegenschaft mit Seeanstoss sogar locker einen achtstelligen Betrag. Einzig bei Neubauprojekten im Luxussegment sind die Preise nach wie vor leicht sinkend.
Beachten Sie, dass Banken eine Liegenschaft, die als Ferienwohnung dient, nur sehr zurückhaltend finanzieren, sprich, mehr als 60 Prozent des Kaufpreises in Form einer Hypothek gibt es selten. Zudem erwarten Banken jeweils meist eine jährliche Amortisation von einem Prozent des Darlehens.
