Wählen Sie Nachbarn sorgfältig aus
Ein Mehrfamilienhaus zu kaufen bedeutet für Ihre Familie viele Vorteile: Sie wohnen selbst im Haus, generieren aber zusätzlich Einnahmen, wenn Sie die übrigen Wohnungen vermieten. Andererseits haben Sie eine direkte Nachbarschaft, die möglicherweise Lärm verursacht und womit Sie sich dann arrangieren müssen. Deshalb sollten Sie insbesondere bei den Wohnungsbewerbungen genau auf Ihre Anforderungen schauen. Die meisten Mehrfamilienhäuser sind jedoch sehr gut gedämmt, weshalb Lärm kein Problem sein sollte.
Einfamilienhaus in der Investition günstiger
Im Vergleich zu einem Einfamilienhaus, lohnt es sich finanziell eher, ein Mehrfamilienhaus zu kaufen, denn Sie haben mehrere Mieten, wodurch die Einnahmen besser abgesichert sind, als wenn Sie ein Haus vermieten, das im ärgsten Fall auch mal über ein paar Monate leer steht. Allerdings gibt es auch Nachteile, wenn Sie ein Mehrfamilienhaus kaufen, denn die anfängliche Investition ist hoch und die Mieteinnahmen können unregelmässig sein, sodass Sie Probleme bei der Tilgung des Kredits verursachen könnten. Deshalb muss die Entscheidung „Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus?“ gut abgewogen werden, sodass die Geldanlage nicht plötzlich zum Risiko wird.
